FLOW 家づくりの流れ

ご相談・ご見学

まずはここから、家づくりがスタート

住まいへのご要望やご予算、土地についてなどお気軽にご相談ください。
完成披露見学会・構造見学会・完成宅見学会などの、家づくりに関するイベントも開催していますので、ぜひご参加ください。

敷地調査・土地探し

宅建士、建築のプロが
敷地調査・土地探し。

お客様の敷地の現況や立地条件、周辺環境、法的規制などを入念に調査。地盤の状態や水道・ガスの配管など専門的な調査も細部にわたり実施します。調査した結果を基本データとしてプランに反映させます。

ラフプラン・資金計画ご提案

暮らしをイメージしていただける
ご提案を。

敷地条件や希望の間取り、住宅性能までも考えてラフプラン（オリジナルプラン）をご提案します。同時にお見積もりや資金計画についてもご説明します。
FP無料相談(予約制）も行なっております。

プランのご決定・お見積り

プラン、仕様、予算を決定します。

プランご決定、内装仕様や設備などをご確認いただいた後、積算を行います。施工事例の写真や3D のシミュレーションパース、ＶＲ体験を通じて家づくりがリアルに感じられるようご提案させていただき、ご納得いただけるまでプランの詳細を決めていきます。

ご契約・地鎮祭・着工

いよいよ建築工事がスタート。

地鎮祭で土地と人のお祓いをを行い、工事がスタートします。敷地境界の再確認と地縄を張って建物の実際の位置を確認していただきます。近隣挨拶は工事担当者が行います。
ご契約金として建築費の10％を頂戴しています。

地盤調査・地盤改良工事

住まいを支える安心を確認。

地盤の強度を調べ、不同沈下などを起こさないように工事を行います。
調査結果をもとに、必要な場合は地盤改良工事を行い、地盤の強さ・安全性を確保した上で建物本体の着工となります。

上棟(建前）

棟が上がり、家の骨組みが
すべて完成します。

一日で一気に柱・梁・屋根などを立ち上げる、現場のメインイベントです。上棟後には上棟式を行い、現場を担当する大工とのお顔合わせをしています。ご家族とともに今後の工事の安全、建物が無事に完成することを祈願して、祝詞をあげ、四方祓いでお清めをします。上棟が終わると筋交い（耐力壁）を入れ、金物で補強します。
上棟時、上棟から1.5ヶ月後に中間金として建築費の30％を頂戴しています。
（つなぎ融資をご利用いただけます。）

外装工事

断熱工事

断熱材には
セルロースファイバーを使用。

断熱材には古紙を原料にしたセルロースファイバーを使用します。断熱性の高さはもちろん、調湿性・防音性・防虫性にも優れた効果のある自然素材です。
このセルロースファイバーを壁・天井・床のすみずみまで吹き込みます。

内装工事

完成・お引渡し

「みずしまの注文住宅」の完成です。

完成後は自社検査に加え、第三者機関による完了検査で安全面や品質のチェックをします。検査後はご家族にもお立会いいただき、打ち合わせ内容との相違や不備がないか確認を行い、その後お引き渡しとなります。
建築費の残金を頂戴しています。（住宅ローンが実行されます。）

アフターメンテナンス

住まいを支える安心を確認。

建物が完成してから本当のお付き合いが始まります。
無料点検メンテナンスだけでなく、お気軽にご相談ください。